Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Sur la commune de CARNOET (22160) à 10 minutes de CARHAIX-PLOUGUER (29270), je vous propose cette maison de bourg de 109 m², en pierre, sur trois niveaux, et sa dépendance de 42 m², habitable rapidement après quelques menus travaux. Ancienne boulangerie du village, cette ancienne demeure chargée d'histoire offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et accueillant. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une famille. Chaque membre pourra y trouver son espace personnel. L'état intérieur, à rafraîchir, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. La dépendance attenante, qui accueillait jadis le fournil de la boulangerie, pourrait faire l'objet d'un aménagement intérieur pour encore plus de surface habitable. Actuellement cet ancien fournil offre surtout une belle surface de stockage, sur deux niveaux ! Un garage à l'autre extrémité de la maison vous permet de stationner un véhicule. Pas de jardin mais une cour privée sur l'arrière. Cette maison est également idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires (arrêt de bus, école maternelle, école élémentaire, un commerce d'alimentation générale et deux restaurants), tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Vous qui recherchez une maison pour accueillir votre famille en Centre-Bretagne, loin de l'agitation urbaine, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à quelques minutes de la célèbre Vallée des Saints .
Honoraires inclus de 9.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3240.00 et 4430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Maison ancienne
109 m²
605 €
12 m²
215 m²
5
4
2
1 (séparé)
9.83 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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