Idéal investisseur, venez découvrir cette maison de bourg en duplex d?environ 54 m2 (59 m2 au sol) en plein c?ur de Vallet.
Elle est idéalement située à deux pas de tous commerces, de toutes commodités et à 600 mètres des premières écoles. Tout peut se faire à pied.
Elle se compose d?une entrée sur cuisine aménagée, d?une pièce de vie d?environ 15 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 bureau de 8.5 m2, salle d?eau avec WC.
Il n?y a pas de jardin et le stationnement s?effectue dans la rue.
Locataires en place avec un loyer de 650€
Venez la découvrir!
Cette annonce référence 242423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
3 054 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACE JOANNA
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