Vente maison 4 pièces

160 000 €

Maison de bourg 61m² avec sous sol et cave

Mouzillon 44330

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En Exclusivité chez Univers-City-Immo! VENTE INTERACTIVE. Venez découvrir cette charmante maison de 61 m² au coeur du bourg de Mouzillon, à 3 mns de la commune du Pallet. Située à proximité immédiate, à pied, des écoles, des commerces, du complexe sportif, pharmacie etc... Ce bien entièrement rénové en 2024 dispose au RDC: D'un vestiaire aménagé, un salon-séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine, également aménagée/équipée avec goût. A l'étage, vous découvrirez un pallier desservant 2 grandes chambres de presque 13m² et une magnifique salle d'eau. En sous-sol, une pièce de 22 m² peut être habilitée selon vos besoins, il dispose d'un point d'eau et d'une porte donnant sur une cour commune, dans laquelle vous pourrez profitez d'un espace extérieur. Enfin, une cave de 10 m² complète ce bien. Ne tardez pas à la visiter, bien assez rare sur le marché! Le prix affiché est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements au: O6 62 99 28 14. Ce bien est proposé au prix de : 151 371€ prix net vendeur, 8 629€ honoraires à charge acquéreurs, soit 5,7%. 160 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 371 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP - Tél. 0662992814 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)