Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
Surface habitable :85 m2 + cave Chambres: 3 Extérieur: une petite cour Taxe foncière: 328/an
L'agence ATTEGIA vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à rafraichir. laissez-vous séduire par ce bien idéal premier achat ou résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée: Une entrée qui dessert tout d'abord une pièce de vie et une cuisine indépendante. Accès à la cave sous les escaliers, salle de bain et WC séparé.
À l'étage 2 chambres dont une avec dressing et au dessus un grenier aménagé offre une 3 ème chambre via un escalier escamotable.
Cave: sous partie de la cuisine
Extérieur : Courette à l'arrière de la maison, aucun vis à vis. Possibilité d'installer une table et des chaises pour un barbecue. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenue. Assainissement de type tout à l'égout Double vitrage PVC partout avec volets roulant manuel Tout est accessible à pied car proche du centre du bourg et donc de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant. Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 1km avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
85 m²
647 €
88 m²
4
3
1
1
10 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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