En Exclusivité !
Idéal investisseur ou primo accédant.
Cette maison de bourg de 60m² environ est prête à être rénovée selon vos envies. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cour intérieure avec une entrée pour le RDC ou un escalier pour mener à l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Un double accès à l'étage, depuis l'intérieur ou par la cour, dessert deux pièces. Les combles aménageables, sont accessibles par un escalier extérieur (depuis la cour).
Un partie garage complète ce bien. Le raccordement à l'assainissement est au tout-à-l'égout
Cette parcelle, située en zone UA, offre de nombreuses possibilités.
A voir absolument !
Cette annonce référence 261729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 461 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 958 €
140 m²
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
461
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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