**À Vendre : Charmante Maison de Bourg à Saint-Martin-le-Beau**
Découvrez cette agréable maison idéalement située à Saint-Martin-le-Beau, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux.
Au **rez-de-chaussée**, vous trouverez une **pièce de vie lumineuse** avec une **cuisine ouverte équipée**, une **buanderie** et un **WC**.
À l'**étage**, un palier dessert **deux chambres**, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien est complété par un **grand garage** et un **jardin non attenant**, situé juste à côté de la maison, parfait pour profiter de l'extérieur.
Idéale pour un premier achat ou un investissement !
**À visiter sans tarder !**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1375€ ~ 1861€
76 m²
2 625 €
320 m²
3
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra VERRIER
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