Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Axe MONTAIGU-LES HERBIERS, à BAZOGES EN PAILLERS (85130), petite commune avec commerces de proximité, école maternelle/élémentaire, équipements sportifs, espaces verts, associations : découvrez le charme ATYPIQUE et les volumes de cette grande maison de bourg d'une surface habitable d'env. 230 m2. Construite vers la fin du 19e siècle, rénovée en grande partie, elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend notamment : 7 chambres aux étages, double salon (près de 35 m2), vaste cuisine indépendante aménagée/équipée (plus de 27 m2), cuisine d'été, 2 salles d'eau, bureaux, buanderie, terrasse/jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain d'env. 330 m2, cave, atelier, grenier, possibilité de garage, etc. Les + : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, bonne isolation, emplacement plein coeur de bourg : tout se fait à pied ! La toiture ardoises est totalement neuve (printemps 2024). Chauffage/eau chaude sanitaire au fioul (chaudière 2007), assainissement au tout à l'égout conforme, DPE D. Maison destinée idéalement à une famille nombreuse, à une activité de chambres d'hôtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 272 €
34 m²
335 m²
10
7
2
3
4.50 %
01/09/2024
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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