Maison de bourg au coeur du LAYON ! Ville de Faye d'Anjou
Bellevigne-en-Layon 49380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE ANGERS
Maison de caractère au coeur des vignes à Faye-d'Anjou - BELLEVIGNE-EN-LAYON (49380).
Maison de type longère du 19ème offrant une surface habitable de plus de 140 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec plafond cathédrale de 40 m², cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², arrière cuisine/chaufferie, remise, commodités de plain-pied (2 chambres, salle d'eau, wc indépendant) ;
- à l'étage : mezzanine, couloir de desserte, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier.
Maison en bon état général. Travaux à prévoir : électricité et rafraichissement global.
Nombreuses possibilités d'évolution. Jardin non attenant face à l'habitation. L'École Primaire Publique la Clef des Chants et l'École Primaire Privée Saint Vincent se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A87 à 7 km. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03.
Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
143 m²
1 071 €
39 m²
172 m²
7
5
2
2
5.66 %
1900
Sud
Ouest
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SASU ROSINE IMMO WEST
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