Maison de Bourg Authentique avec dépendances et Jardin
Saint-Calais 72120
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Située dans la charmante commune de Marolles-lès-Saint-Calais (72120), cette maison de bourg rénovée bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Sur un terrain de 530 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage avec grenier, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension intéressant pour envisager de futurs aménagements.
À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau et de WC. Offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial dans un cadre de vie tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
85 m²
1 282 €
530 m²
4
2
1
1
1
1820
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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