Vente maison 8 pièces

66 500 €

Maison de bourg avec jardin

Aurillac 15000

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Maison de caractère avec beaux volumes et fort potentiel au c?ur de la vallée de la Cère. Située au centre d?un bourg, Transaxia Vic-sur-Cère vous présente, cette maison traversante en pierre, d'une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux. Points forts :Construction traditionnelle en pierre, avec encadrements de portes et fenêtres en pierres de tailleÀ rénover, idéale pour personnaliser selon vos projetsFort potentiel : création possible de 3 appartements ou aménagement en usage individuelGrand jardin de 230 m² à l?arrièreProche d'Aurillac (15 min) et des pistes de ski de Super Lioran (25 min)Description des niveaux :Rez-de-chaussée : un grand couloir avec 3 espaces de rangement, une pièce avec placard et grande cheminée, ainsi qu'un garage spacieux.1er étage : 4 belles pièces avec parquet en excellent état, offrant un grand balcon sur jardin.2e étage mansardé : aménagement similaire au 1er étage avec parquet et espaces lumineux.Autres atouts : grenier aménageable, cave et bel escalier en chêne reliant chaque niveau de manière indépendante.Récents travaux :Rénovation de certains parquets, plafonds et sous-pentesToiture entretenueEnvironnement : Le village dispose de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, école, bureau de poste?) et est parfaitement situé à moins de 45 minutes de l?autoroute, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes infrastructures.