Située au c?ur de Cormery, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de bourg vous offre un cadre de vie agréable.
Cette maison de plain-pied propose :
Une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre et une véranda complètent cette vie de plain-pied.
Un grenier qui offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces à votre goût.
Dépendances : Le bien comprend également une cave, un garage et un atelier, un appentis, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.
Extérieur :
Le terrain de 205 m² est idéal pour profiter des beaux jours et inclut un puit, un atout rare pour le jardinage ou l'aménagement paysager.
Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer.
Cette annonce référence 268628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.
Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
2 509 €
205 m²
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRAULT SERVAN
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