Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 174.50 m², entièrement rénovée en 2017, nichée dans le charmant village de La Celle-Guenand. Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 68 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales.
Le jardin de 215 m², ainsi que la terrasse de 20 m², vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La piscine de 8x4 mètres est idéale pour se rafraîchir et se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à votre quotidien.
La maison dispose également d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent le confort de tous les occupants.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, avec une toiture en ardoise qui assure une protection durable. L'assainissement est également prévu, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis, cette maison est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Une crèche, une école élémentaire, et un supermarché sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison traditionnelle
174.5 m²
1 301 €
68 m²
215 m²
9
4
1
1
2 (séparés)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NIBODEAU ROYAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
