Maison de bourg idéal primo-accédant ou investisseur
Mirefleurs 63730
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Gateway immobilier vous propose... MAISON DE BOURG : La présente annonce immobilière concerne une maison de bourg avec possibilité d'agrandissement par la dépendance de 2 X 30m2 attenant, située à Mirefleurs. Au rez-de-chaussée: buanderie de 16m2 avec chaudière et emplacement lave-linge et une salle d'eau avec WC Au 1er : une pièce de vie de 19,5m2 avec cheminée et cuisine ouverte de 11m2 Au 2nd: Une grande chambre de 19,5m2 avec dressing et une chambre de 8,5m2 environ
SURFACE DU BIEN : 80m2. NBRE DE PIECES : 3. NBRE DE CHAMBRES : 2. NBRE DE SALLE DE BAINS : 1. NBRE DE WC : 1. NBRE DE GARAGE : 1. TAXE FONCIERE : 327EUR. EXPOSITION : Sud / Est. TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel. MODE DE CHAUFFAGE : Gaz - Bois. DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe D réalisé le 03/05/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1230EUR et 1710EUR CHARGES DES HONORAIRES : Acquéreur. PRIX DE VENTE : 126 000EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000EUR Libre de suite. À proximité : Commerces, école primaire et collège aux Martres de Veyre. Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à :
Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage ;
Une carte des zones soumises à ces règles de préservation.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le numéro RSAC 984 574 046 à Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier, siret 537 849 093, CPI no 63022018000024143. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80.35 m²
1 568 €
19 m²
3
2
1
1
1
5.00 %
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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