Maison de bourg spacieuse à rénover, grange et jardinet
Clugnat 23270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 44000 euros).
A 10 minutes de BOUSSAC, 20 minutes de GOUZON et 30 minutes de GUERET, une grande maison de bourg à rénover entièrement, mitoyenne des deux côtés, avec un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière, et un garage d'environ 53m² un tout petit peu plus loin dans la rue.
L'ensemble se compose de la façon suivante :
- la maison qui fait environ 200m² habitables, construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds, avec au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée d'environ 24m² avec un WC et un lave-mains, une cuisine d'environ 11m² avec une fenêtre qui donne sur le jardinet , quatre autres pièces d'environ 21,52m², 11,50m², 18,50m², et 8,54m² chacune, dont une avec une ancienne vitrine ; au premier étage : un palier qui dessert une salle de bains/WC et cinq chambres ; un grand grenier au-dessus qui pourrait être aménagé ; présence du tout à l'égout ; - un jardinet d'environ 130m² sur l'arrière ; - un garage d'environ 53m² au sol avec une porte sur l'arrière qui donne dans le jardinet de la maison.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6350.00 et 8630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
200 m²
246 €
130 m²
10
5
1
2
12 %
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BRUNET
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