Si vous aimez le calme et la tranquillité, alors venez déposer vos valises dans cette jolie maison de campagne, à 2 minutes en voiture des commerces et de l'école primaire de Malicorne et à 7 minutes de la gare SNCF de Noyen (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS).
D'une surface habitable de 142m², la maison vous propose sur deux étages, un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un dressing, une salle de bain (adaptée pour les personnes à mobilité réduite) et un WC. Aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur, un terrain de 1672m² accueillant un appentis, une cave, un atelier et un grenier.
Couverture refaite à neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952637064
142 m²
1 482 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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