Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose de découvrir cette maison avec travaux de finitions de 261 m² sur un terrain clos et arboré de près de 1500 m² avec puits à 10 minutes de la commune de Marcigny. Cette maison bénéficie de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une cuisine, salon séjour avec poêle à bois, une chambre ou bureau, salle de bain à terminer avec douche à l'italienne, wc, buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres et un bureau. La maison bénéficie d'un grand garage attenant de près de 40 m², un second garage à double porte de 72 m² avec une fosse pour effectuer de la mécanique et une dernière dépendance de 50 m². Double vitrage PVC. Assainissement autonome conforme 2024. Faible taxe foncière. À VOIR ABSOLUMENT ! Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2830.00 et 3880.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
