En Exclusivité !! Maison de campagne à Is-en-Bassigny Découvrez cette maison de campagne, un ancien corps de ferme datant de 1900, entièrement rénové et offrant une surface habitable de 221 m², sur une parcelle de 817 m2. Située à Is-en-Bassigny (52140),
Cette maison de caractère, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, vous séduira par son séjour spacieux de 55 m², ses 3 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau, ses 2 WC dont un indépendant, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse de 60 m², un balcon, un jardin, un garage, une grande buanderie ainsi qu'une cours devant permettant de stationner plusieurs véhicules.
La toiture, refaite en 2016 à l'arrière et en 2018 à l'avant, est en parfait état, tout comme la charpente métallique.
Cette maison offre un chauffage individuel avec pompe à chaleur et poêle à bois, est conforme aux normes d'assainissement. Le grenier de 160 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 5 minutes. Deux collèges sont également à 10 minutes en voiture. Commerces d'alimentation générale restaurant, médecin, pharmacie, vétérinaire se trouvent à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, ainsi que l'axe autoroutier A31.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Florence Thiolat - Tél. 0675947269 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
221 m²
767 €
55 m²
817 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1900
1
3
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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