Je vous présente une magnifique propriété en pierres de 240 m² habitables, située dans un cadre idyllique et paisible. Actuellement exploitée en chenil, cette propriété est parfaitement aménagée pour les amoureux des animaux.
A l'extérieur, 23 hectares s'offrent à vous, des dépendances entièrement aménagées n'attendent que vous pour relever le défi si vous êtes amoureux des bêtes. Vous trouverez une grange, des box à chevaux, des box à chiens, des abreuvoirs et même une maternité pour accueillir vos futurs compagnons dans des conditions optimales.
L'entretien de ces dépendances ainsi que la qualité des structures sont remarquables.
Respirez l'air pur et profitez d'une vue sans fin. Le cadre sans voisin vous assure une tranquillité absolue, idéale pour une vie en harmonie avec la nature. Un projet de vie extraordinaire vous attend dans cette ferme pleine de vie.
Cette propriété se situe à seulement 30 minutes d'Agen et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, offrant un accès facile aux grandes villes tout en conservant un environnement rural et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 22/09/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 779 500 €
240 m²
3 248 €
56 m²
23000 m²
10
4
1
1900
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy MENARA
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