Découvrez cette charmante maison de campagne à Mareuil-sur-Arnon, un havre de paix niché au coeur de la nature. Construite en 1948, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 63,58 m² et une surface , sur un terrain de 671 m². Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, dégage un charme authentique. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, invitant à des moments conviviaux autour de bons repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture en ardoise confère à la maison une allure élégante et traditionnelle. Le sous-sol, la cave de 13,18 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires personnelles. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante, avec ses champs verdoyants et ses paysages bucoliques. Cette maison est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Mareuil-sur-Arnon offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et un bus. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une école élémentaire et une maternelle. Cette localisation idéale vous permet de profiter de la nature tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Immorevente BOURGES : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.58 m²
865 €
671 m²
3
2
1
1 (séparé)
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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