Grande maison de campagne à rénover, d'une surface habitable de 200 m2, offre un cadre idéal pour créer une résidence de charme dans un emplacement privilégié à seulement 1 km des célèbres lacs de Haute Charente. Avec ses caractéristiques originales préservées et son vaste terrain, cette propriété promet un cadre de vie paisible et authentique, Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour avec une grande cheminée, le salon et un vaste dégagement offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de vie confortables et conviviaux. Les trois chambres existantes offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Grenier Aménageable de 150 m2 : une opportunité significative, idéal pour créer des chambres supplémentaires,
Une importante grange de 200 m2, des étables, un verger, Un puits sur la propriété garantit un approvisionnement en eau pratique pour l'entretien du jardin.
Située à seulement 5 km d'une ville voisine proposant toutes les commodités nécessaires, cette propriété offre tranquillité rurale et accès facile aux services. Les restaurants et les installations de camping à proximité ajoutent à l'attrait de la région pour les visiteurs et les résidents. possibilité de faire l'acquisition de granges supplémentaires et terrain
Que vous cherchiez à créer une résidence principale ou à développer une entreprise de location saisonnière, cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans une région prisée des touristes et des amoureux de la nature.
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Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I.
informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 m²
795 €
50 m²
5000 m²
5
3
1
1
1800
Ouest
Oui
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