Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 26000 euros).
Maison de campagne d'environ 105 m², nichée au coeur d'un village paisible, sur un vaste terrain de 2 997 m² entièrement clos et disposant de nombreuses dépendances.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine de 18 m² avec possibilité d'ajouter un poêle à bois, un salon et un séjour de 21 m² équipé d'un conduit de cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant trois chambres de 13 m² et 14 m², l'une disposant d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec une ancienne forge de 40 m² attenante à la maison et un porche spacieux de plus de 30 m². La propriété comprend également une grange avec un abri semi-ouvert de 48 m², ainsi qu'un garage, un atelier et des étables, chacune d'environ 25 m². Un cadre parfait pour les passionnés de nature et de travaux manuels !
Elle dispose de menuiseries en simple vitrage bois ainsi que d'un système d'assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier Karine BRUNEAU au 06-69-14-14-92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.
Honoraires inclus de 15.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
286 €
19 m²
2997 m²
4
3
1
1
15.38 %
Consommations énergétiques
Logement économe
785
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DI MARIA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
