Dans un endroit paradisiaque des Pyrénées-Atlantiques, à 2 pas de la frontière d?Espagne et de ses beaux villages typiques d?Aragon, la grandiose Vallée d?Aspe affiche son époustouflant éventail de sites de balades, de randonnées pour débutants ou chevronnés et de pratiques sportives adaptées à chaque niveau d?âge, de décors embellis et bucoliques en toutes saisons, la région idéale pour s?évader, se ressourcer et enfin réaliser le rêve de s?y installer.
BEDOUS, au c?ur du Verdoyant Parc National des Pyrénées, de ses zones naturelles, écologiques protégées, sur l?axe routier Pau-Saragosse, bénéficiant de tous services indispensables au quotidien y compris à l?avant- garde depuis une dizaine d?années avec la création d?une maison de santé pluridisciplinaire, BEDOUS, commune rurale loin de l?agitation des grandes villes reste synonyme de quiétude et sérénité.
A VENDRE, une MAISON ANCIENNE DE 183 M2 sur une parcelle de 170 m2, mitoyenne des 2 côtés ;
* REZ DE CHAUSSEE :
- 1 Grand garage de 100m2 une cuisine d'été et un WC
* 1er ETAGE
- 1 Grand salon de 60 m2 avec parquet + 1 cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain, WC séparé et un débarras
* 2ème ETAGE :
-2 autres chambres chauffées aux combles plus un grand espace.
*Les+ : au centre ville de Bedous, le très grand garage, possibilité d?aménager et de transformer cette maison à votre convenance.
-Une terrasse de 14 m2 avec belle vue sur paysage montagnard vous permettra de passer un moment agréable en famille ou entre amis.
Une superficie habitable aussi importante, une toiture en bon état et des travaux de remise au goût du jour en fonction des futurs occupants seront le gage d?un futur cocon familial très envié.
Vous êtes à la recherche d?un bien dans un endroit aussi convoité ? N?hésitez pas trop longtemps ! Programmez une visite sans tarder ! Choisissez le jour et l?heure qui vous conviennent le mieux : Vous pouvez me joindre 7j/ 7 (Y compris Dimanches et jours fériés + heures repas).
Demande de visites sans financement validé par une banque ou un organisme, s'abstenir.
Chers collègues, je suis ouverte à l?inter agence.
Cette annonce référence 262411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 049 €
170 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORENCE GIL
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