Je vous propose une magnifique maison en pierre située dans le charmant village de Sompt, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Avec une superficie généreuse de 212 m², cette maison offre de beaux volumes et un grand jardin arboré, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-jardin, facilitant l'accès et offrant un confort optimal. Une belle mezzanine surplombe le salon, où une majestueuse cheminée en pierre promet des soirées chaleureuses et conviviales. L'entrée spacieuse vous accueille dans un cadre authentique et paisible.
À l'étage, vous avez la possibilité de finaliser l'aménagement d'une nouvelle chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, pour adapter cet espace à vos besoins personnels. De plus, l'État propose des aides pour la rénovation énergétique, dont vous pourriez bénéficier pour cet investissement.
Le terrain, vaste et agrémenté d'arbres, comprend également une dépendance pour vos projets divers ou pour du stockage supplémentaire. La terrasse, orientée face au salon, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, espace et potentiel. Assainissement individuel déjà conforme, vous n'avez qu'à poser vos valises et penser à la personnalisation de votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec toute la disponibilité et la réactivité que vous mériter.
Cette annonce référence 269226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
218 m²
702 €
6
3
1
1
1948
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Renaud DELION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
