Un havre de paix en Dordogne avec gîte indépendant ? charme et confort !
À seulement quelques minutes de Brantôme, la célèbre 'Venise du Périgord', découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique. Avec ses 270 m² habitables, elle offre deux espaces de vie distincts : une maison principale spacieuse et un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique.
La maison principale :
Sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend :
? 4 chambres confortables,
? 2 salles d'eau avec WC,
? Un vaste salon/séjour baigné de lumière,
? Une cuisine aménagée,
? Une charmante verrière, parfaite comme entrée accueillante ou coin détente.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité, dans une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Le gîte indépendant :
À la fois discret et parfaitement intégré à l'ensemble, il préserve l'intimité de chacun et comprend :
? 2 chambres,
? 1 salle d'eau avec WC,
? Un espace de vie cosy, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs de passage.
Un extérieur de rêve :
L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain plat de 6 000 m², arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces loisirs (piscine, potager, aire de jeux?). Son environnement calme et sa belle exposition vous promettent une qualité de vie rare, à deux pas des commodités : commerces, écoles et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
270 m²
1 293 €
6000 m²
8
6
3
4
1957
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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