Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
En exclusivité Wëllkhome Immobilier :
Proche du Luxembourg (6 kms) À Rochonvillers (57840), nous vous proposons cette ancienne grange rénovée 6 pièces de 212 m² habitable et édifiée sur un terrain de 3 ares 66 ca avec sa terrasse orientée Sud-Est. Elle comporte un grand espace cuisine-séjour de plus de 40 m², équipé d'un poêle à granulés. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre parentale à l'étage donnant accès à un dressing et une salle de bain de 10 m² à rénover.
En complément : - au rez-de-chaussée : salle de douche avec WC ; espace chaufferie + buanderie - R+1 : un WC séparé
À l'étage un espace de plus de 60 m² (habitable) est à aménager. Ici, il vous sera possible de créer une chambre supplémentaire, pièce de jeux, bibliothèque etc...
Venez profiter de ce havre de paix, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une proximité à la frontière luxembourgeoise.
Nous pourrons vous accompagner pour l'élaboration de devis concernant la salle de bains ainsi que le plateau.
Données techniques : - menuiseries extérieures en double vitrage - chauffage fioul (chaudière HS, devis remplacement et devis pompe à chaleur réalisés) - toiture en fibre ciment - raccordement assainissement : tout à l'égout - fibre optique disponible mais raccordement non effectué
CONTACT : 06 59 23 03 51
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
1 717 €
366 m²
6
3
2
2
4 %
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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