<b>Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) </b><strong>Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la Campagne</strong><p>Située dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d?un plan d?eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne.</p><p>Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins.</p><p>Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant.</p><p>Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie.</p><p>Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.</p><div><div style="transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : </span><a href="http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr/" style="transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">www.géorisques.gouv.fr</span></a><a href="http://www.xn--gorisques-b4a.gouv.fr/" style="transition: none 0s ease 0s !important;"></a></div><div style="transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">Votre contact Transaxia : </span><span style="font-weight: 700; transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">Léo BASSET</span></span><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;"> Châteauneuf sur Cher Tél : </span><span style="font-weight: 700; transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">06 31 55 63 75</span></span></div><div style="transition: none 0s ease 0s !important;"><span style="font-size: 12px; transition: none 0s ease 0s !important;">Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.</span></div></div>
75 m²
667 €
27 m²
221 m²
3
1
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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