Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Située au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de campagne.
Envie de tranquillité et d'un projet à personnaliser ? Cette maison de campagne d'environ 50 m² habitables est idéale pour un pied-à-terre ou une première acquisition.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière à gaz et réfrigérateur), une salle d'eau, un W.C indépendant et une pièce à restaurer offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées : l'une avec placards et l'autre avec un cabinet de toilette.
Attenants et communicants à la maison, vous disposerez d'une cave et d'un garage de 20 m².
La maison est équipée de convecteurs électriques et d'un chauffe-eau au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques au RDC. Assainissement individuel non conforme. Un sténa présent pouvant être laissé sur place ou retiré selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 2 596 m² avec un point d'eau !
Traitement de la toiture hydrofugation incolore, démoussage et imperméabilisant en octobre 2019. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
880 €
12 m²
2596 m²
3
2
1
2
10 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
656
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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