Vente maison 3 pièces

150 000 €

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRAND JARDIN ARBORE DANS IMPASSE AU CALME

Milhars 81170

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MILHARS, TARN - Maison à vendre dans la campagne tarnaise, à quelques km de la gare de Varen (Aveyron), au bout d'une impasse sans passage et sans vis-à-vis. Depuis le hall d'entrée, sur votre droite, vous découvrirez le séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² exposée sud, avec vue sur le château de Milhars. Sur votre gauche, la cuisine de plus de 12 m² est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres de plus de 10 m² chacune, d'une salle de bain et de deux WC, dont un séparé. Depuis 2017, plusieurs travaux ont été réalisés : rénovation de l'électricité, remplacement des huisseries par du PVC double vitrage et renforcement de l'isolation entre le garage et l'habitation, ainsi que celle des combles sous toiture. Le chauffage combine un insert à bois et des chauffages électriques d'appoint. La maison est située au centre de la parcelle, avec un atelier de 15 m² mitoyen à la maison, permettant une bonne utilisation de l'espace extérieur, avec la possibilité de forage d'un puits à 5 ou 10 mètres, deux points d'eau ayant été localisés. Le jardin compte plusieurs variétés d'arbres fruitiers. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Construction de 1979. Parcelle en zone constructible. Fibre déployée (non raccordée). La fosse septique est à remplacer.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

262

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)