Thénac, 5 min de Sigoulès-et-Flaugeac avec toutes commodités (écoles, lycée, épicerie, boulangerie...) 20 km de Bergerac. Maison de campagne d'environ 110m2 au coeur des vignobles, mitoyenne mais sans vis-à-vis, se compose : d'une entrée, d'une chambre parentale d'environ 14m2 avec salle d'eau et wc, un séjour / cuisine d'environ 48m2 qui disposent d'un poêle à bois, une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse et une mezzanine donnant accès à un grenier. Vous trouverez également une seconde chambre et une salle de bain familial avec wc puis une troisième chambre se trouvant à l'étage. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 3200m2, arboré. Il y a également une seconde terrasse couverte avec vue magnifique sur les vignobles, un abri de jardin et une place de parking abrité. De plus il y a un terrain non attenant d'environ 200m2 avec puits. La maison est vendue avec l'essentiel de son contenu (meubles, literies, électroménagers...) parfait pour une maison secondaire ou pour faire de la location saisonnière. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
908 €
3418 m²
4
3
1
1
2
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie BRUDY
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