Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389000 euros).
Située sur un vaste terrain arboré d'environ 5000m2 offrant un cadre paisible et naturel, cette propriété spacieuse se compose de 3 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous serez séduit par le grand salon lumineux de 46m2, ainsi que par la cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour offrant une surface de 51m2. Deux bureaux sont également présents, dont l'un de 17m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une belle véranda de 33m2 donnant accès à une terrasse, avec une vue imprenable sur les champs environnants et la piscine. Une dépendance de 32m2 au sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également trois garages équipés de portes électriques. Cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr
Elodie MOTTIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27 Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221
296 m²
1 361 €
45 m²
5445 m²
8
3
1
1
2
3.60 %
21/05/2024
1900
1
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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