Maison de campagne indépendante avec vue magnifique sur étan
Cholet 49300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Votre conseillère Noovimo Stéphanie BURENS 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de SOMLOIRE à moins de 25 min de Cholet sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE. Cette charmante maison de campagne d'environ 127m2 située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur quatre étangs. Nichée sur un terrain de plus de 13 000 m2, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : environ 127 m2 Dépendances : 167 m2 attenants, offrant un fort potentiel pour divers projets Terrain : plus de 13 000 m2 avec 4 étangs et 2 puits Année de construction : début du XXe siècle, rénovée en 1994
Description intérieure : En entrant, vous serez accueilli par un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée semi-équipée. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain, ainsi que des placards intégrés. Les volumes généreux et la vue sur la campagne sont des atouts indéniables de cette demeure. Autres caractéristiques :
Système de chauffage : pompe à chaleur 2022 Environnement : calme et isolé, sans nuisances sonores
Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les étangs. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite : Stéphanie BURENS 06.03.26.61.47 sburens@noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0019712. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : sburens.noovimo.fr ou mes avis clients sur 'stephanie burens immodvisor'. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.2% sur un bien de 177 140 EUR (prix de vente honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr). VENTE INTERACTIVE à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2024 à 20h45. Le prix de départ des offres est de 177 140 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
1 363 €
39 m²
4
2
1
1
2
4.20 %
1900
Ouest
Oui
10
3
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BURENS Stephanie
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