En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de caractère à 8 Km d'Aydat, anciennement une ferme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine voûtée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une pièce attenante de 70 m², parfaitement isolée phoniquement et équipée d'un système de chauffage, constitue un espace idéal pour des activités multiples.
Les combles, anciennement utilisés comme grange, ont été entièrement rénovés avec soin et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 150 m².
La toiture est en excellent état et l'ensemble des menuiseries bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 pour planifier une visite ou par e-mail à l'adresse suivante : virginie.fioux@ledil.immo pour plus d'informations.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7753
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
1 744 €
240 m²
2
1
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
708
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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