En exclusivité, une maison de caractère au potentiel exceptionnel pour les artisans, professionnels indépendants ou libéraux !
À seulement 8 km d?Aydat, découvrez cette ancienne ferme rénovée, alliant charme authentique et espaces polyvalents, idéale pour vos activités professionnelles ou projets de stockage.
Rez-de-chaussée
Un espace de vie chaleureux comprenant :
- Une cuisine voûtée ouverte sur un salon-séjour, offrant une ambiance unique.
- Une grande chambre.
- Une salle d?eau et des WC séparés.
- Un espace de 70 m² isolé phoniquement , parfait pour un atelier, une salle de travail ou des passionnés de musique.
Combles aménageables
L?ancienne grange, située au-dessus du logement, propose un potentiel d?aménagement de 150 m² supplémentaires. Que ce soit pour des bureaux, un atelier, des espaces d'exposition ou un vaste lieu de stockage, laissez libre cours à vos idées et besoins professionnels.
Avec son emplacement stratégique et ses volumes généreux, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Virginie :
06.18.40.26.97
virginie.fioux@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VIF_7753
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
1 744 €
240 m²
2
1
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
708
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FIOUX
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