A 2h de Paris par A77, village avec commerces, à 15km de Briare (Gare). Située à Bléneau dans un quartier calme, maison de campagne avec terrain clos de 1853 m2 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de 40m2 avec cheminée insert , cuisine aménagée/équipée avec accès extérieur, chambre de 13m2, salle d'eau et WC. A l'étage : une pièce de détente dessert deux chambres, dont une avec perron , salle d'eau et WC. Annexe : Cellier/cuisine d'été. Sous-sol total. Auvent Dépendance avec garage, comble et préau. Elle est équipée de doubles vitrages, d'une chaudière fuel Viesmann, d'une cheminée avec insert, un portail électrique et raccordement à la fibre. L'ensemble sur un terrain clos de 1853m2.
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 EUR et 2420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
125 m²
1 976 €
40 m²
1853 m²
5
3
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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