Maison de campagne rénovée au coeur de Nitry avec cour et ga
Nitry 89310
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Dossier no 1072 - Mandat no 1073 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette charmante maison de campagne avec studio indépendant, entièrement rénovée, proposée au prix de 103 550 EUR frais d'agence inclus. La maison se compose de :
Grande pièce de vie d'environ 45 m2 avec un pan de murs en pierres apparentes, offrant un charme authentique, et une cuisine ouverte Salon spacieux d'environ 36 m2, anciennement une boutique, apportant une belle luminosité et un grand potentiel Salle de bains complète au rez-de-chaussée (environ 10 m2), comprenant douche, baignoire et WC
Grenier aménageable à isoler, offrant un potentiel d'agrandissement
Studio indépendant :
Entrée séparée pour plus d'intimité Pièce de vie d'environ 10 m2 Cuisine non équipée Chambre avec salle d'eau et WC à l'étage
Autres dépendances et extérieur :
Cour privative d'environ 270 m2, accessible depuis la buanderie et la chaufferie Cave voûtée d'environ 22 m2, idéale pour le stockage Grange en face de la maison, comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grenier avec grande capacité de stockage
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage via une pompe à chaleur LG récente Isolation d'une des façades de la maison Maison équipée d'une alarme pour plus de sécurité Terrain clôturé, avec portail et portillon, offrant à la fois une cour avant et une cour arrière.
Cette maison de campagne rénovée, offrant des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Maison de village
188 m²
551 €
270 m²
8
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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