Vente maison 7 pièces

275 000 €

Maison de caractère, 170 m², magnifique vue Pyrénées

Séméac 65600

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Sur la commune de SEMEAC, cette belle et grande villa atypique, très fortement inspirée des créations de Le Corbusier, est unique et vous pouvez en devenir propriétaire. Sa luminosité, l?agencement des espaces intérieurs et extérieurs, sa vue sur les Pyrénées depuis toutes ses pièces, même en rez-de-chaussée, contribueront au bien-être de votre famille. Bien assise sur son vide sanitaire, exposée plein sud face au Pic du Midi, elle s?élève sur deux niveaux, se compose de sept pièces principales offrant toutes un accès sur l?extérieur par terrasses ou balcons. Son garage attenant est facilement accessible depuis le portail, quatres places de stationnement intérieur dans la cour minutieusement gravilonnée et une cave en sous-sol d?environ 20 m², avec électricité, vous propose un bel espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée les trois entrées indépendantes offrent la possibilité d?accueillir une activité professionnelle sans perturber la vie familiale. Un grand vestibule avec placard vous accueille, le salon lumineux de 30 m² s?ouvre sur ses terrasses extérieures de même le séjour de 26 m² avec cuisine ouverte bénéficie d?un accès extérieur pour des repas ensoleillés, un cabinet de toilette parfait le confort de ce niveau. A l?étage, une grande suite parentale se compose d?un bureau de 15 m² avec grand balcon communiquant avec une chambre de 13 m² et une salle d?eau de 7 m² ; sur le pallier des toilettes, l?espace des enfants se compose de trois chambres lumineuses de 11 m² ,12 m² et 13 m² et de leur salle de bain par exemple une suite parentale avec salle d?eau et bureau (ou dressing) de 35 m² et trois chambres auront accès à leur propre salle de bains. Le point d?orgue de cette visite sera la terrasse aménagée sous les étoiles sur laquelle les enfants pourront dessiner leur table d?orientation, mémoire de leurs radonnées Pyrénéennes. Proche de toutes les commodités écoles, collège, transports scolaires, tous commerces accessibles à pied. A 2km(5mn) de la place Marcadieu de TARBES. A très bientôt. Cette annonce référence 262199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)