Découvrez cette maison exceptionnelle de 211 m², située dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Cette vaste demeure se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée , d'une chambre , d'un séjour ouvert , d'une salle d'eau avec WC , d'un cellier , d'un bureau , d'une kitchenette et d'un garage
Au premier étage de 3 suites parentales confortables dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bain .
À l'intérieur , profitez d'un séjour spacieux , bénéficiant d'une belle luminosité .
Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation est conséquente .
Le tout chauffé par une chaudière gaz .
à l'extérieur se greffe une piscine et un cabanon laissant libre cours à vos aspirations de décoration.
Située dans un secteur non-assujetti à la copropriété, cette maison vous promet une tranquillité sans vis-à-vis .
Ce domicile est ambitieux autant pour louer ( une étudiante vivait au rez-de-chaussée )
que pour établir un cabinet ou un atelier .
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas me contacter . Toute visite vous permettra de percevoir la magie et le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette rare opportunité !
Cette annonce référence 278608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HARDY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82440502100026.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2021
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
2 227 €
8
4
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT HARDY
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