Maison de caractère 100m2, 3 chambres, proche commerces à Ch
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Pascal Winter Expertimo vous propose de découvrir ce bien de caractère avec cachet, dans un quartier résidentiel et très calme de Challans, à 500m d'une zone commerciale et proche du centre ville. Cette maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un placard de rangement et d'un WC séparé. A un demi-niveau, un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage et une chambre d'appoint complètent ce bien. Mettez-y votre griffe pour créér un nid douillet à votre image dans ce cadre chaleureux. Chauffage central au gaz de ville, consommation effective gaz + electricité 190EUR/mois. Mise en place d'un poêle à pellets aisée. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 269 600EUR Prix du bien hors honoraires 260 000EUR, Honoraires TTC : 3,69% soit 9 600 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 27/08/2024. Consommation énergie primaire: 352 kWh/m2/an (F), gaz à effet de serre 55 kgCO2/m2/an (E). Consommation énergie finale: 347 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2510EUR et 3450EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
2 696 €
485 m²
4
3
1
1
3
5 %
1970
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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