Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre récemment rénovée (2008) avec un gîte séparé, une piscine et un grand garage dans la commune de Castanet (82160). La maison est située dans un petit hameau à moins de 7km de Parisot et offre une maison principale de 115m² avec 19m² supplémentaires pouvant être aménagés. Séparé de la maison se trouve un gîte de 24m² sur deux étages avec une chambre et une terrasse ensoleillée séparée.
Sur le terrain, il y a une piscine en forme de haricot et un garage de 35m² plus 35m² abrité 70m².
La maison a été agrandie et rénovée en 2008 avec chauffage central au sol, double vitrage et fosse septique aux normes.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon de 30m² avec une cheminée monumentale menant par un petit escalier à la cuisine/salle à manger de 45m². La cuisine/salle à manger donne sur une terrasse de 32m², dont 20m² couverts. Du salon on accède à une chambre de 15m² et de la salle à manger un petit couloir mène à une chambre de 14m² avec une salle de douche séparée de 5m² et un WC séparé. Derrière la cuisine, il y a une chaufferie de 19m² qui contient le réservoir d'eau chaude et la plomberie pour le chauffage au sol avec un espace supplémentaire au-dessus pour le stockage ou un aménagement possible
Gîte :
Le gîte comprend un rez-de-chaussée de 12m² avec une petite cuisine et un poêle à bois. Au premier étage, il y a une chambre double et une petite salle d'eau avec toilettes. Sous le gîte se trouve une cave de 12m² avec un espace supplémentaire à l'arrière du gîte pour le stockage.
Dépendances :
Sur le côté de la maison se trouve un abri de jardin de 9m² et à l'arrière de la maison, accessible par une allée, le grand garage double.
Sur le terrain de 3820m² se trouve la piscine avec une terrasse et vue sur la campagne.
Une excellente opportunité pour quelqu'un qui cherche une maison rénovée à la campagne avec la possibilité d'une maison d'hôtes ou d'un gîte commercial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
115 m²
2 304 €
30 m²
3820 m²
3
2
1
1
1850
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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