Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier, vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé à 5 minutes du centre ville d'Evreux. Vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de modernité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison bourgeoise ENTIEREMENT RENOVEE avec goûts vous offre authenticité, douceur et sérénité. Cette propriété sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale donnant accès à un balcon avec salle de douches et WC, un bureau et enfin une dernière salle de bains avec WC. Au deuxième étage vous disposerez d'une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, salle de sport), 2 chambres et une pièce d'eau avec WC. Sous-sol complet avec cave, chaufferie et d'autres pièces complémentaires. Sur terrain clos et arboré d'environ 1530 m2 vous y trouverez un double garage. Idéalement située à 1h00 de Paris, accès direct à la voie rapide (N154), proximité des commerces, transports en commun et 5 minutes de l'hyper centre. Alors ne tardez pas à venir visiter cette pépite ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : marion.barnouille@garnier-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
182 m²
4 306 €
31 m²
7
4
2
4
2
20/12/2024
1930
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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