Cette charmante maison de caractère dispose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, de quatre chambres et de deux salles de bains à l'étage. Elle a été bien rénovée par les propriétaires actuels et bénéficie d'un grand jardin avec cuisine d'été, terrasse et piscine hors sol.
Double vitrage dans toute la maison et système d'assainissement récemment mis en conformité.
Garage et dépendance.
Prête à emménager immédiatement sans travaux à effectuer.
La maison est située au bord d'un petit hameau avec des vues incroyables sur la campagne. 8 km de Beauvoir-sur-Niort, avec bars, restaurants, epiceries, grand supermarché et tous commerces. 22 km de Surgeres avec des connexions TGV vers Paris (2 heures). Aéroports de La Rochelle à 55 km, Poitiers à 90 km et Bordeaux à 165 km. A seulement 50 km des plages de sable blanc de l'Atlantique.
Rez-de-chaussée :
SALON 50 m² - Sol carrelé, poêle à bois et double porte donnant sur le jardin.
CUISINE/SALLE À MANGER 38 m²- avec carrelage, cuisine nouvellement équipée, poêle à bois.
A L'ÉTAGE :
CHAMBRE 1 : 20 m²
CHAMBRE 2 : 13 m²
CHAMBRE 3 : 12 m²
SALLE DE BAIN : 5 m² - carrelage, baignoire avec douche de tête, douche, lavabo et WC. Porte-serviettes électrique chauffant.
SALLE DE DOUCHE : 5 m² avec carrelage, douche, lavabo et WC. Radiateur électrique pour les serviettes.
PALIER : 19 m²,
EXTERIEUR :
GRAND JARDIN AVEC TERRASSE
CUISINE D'ETE/BUANDERIE : 7 m² avec électricité et eau.
Terrasse devant la cuisine d'été, 17m2 avec abri.
WC : 2 m²,
GARAGE : 29 m²,
ATELIER/STOCKAGE : 30 m²
,
Jardin et parking pour 3 ou 4 voitures de l'autre côté du petit chemin.
Grand jardin avec terrasse et piscine hors sol
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques.
Double vitrage.
Toutes les mesures sont approximatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
163 m²
1 543 €
50 m²
1540 m²
5
4
1
1
2
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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