Cette maison se situe dans un petit hameau, au calme, et dispose d'un emplacement privilégié avec exposition au sud. Elle domine un jardin agréable et bien arboré, sans vis à vis.
L'entrée dans la propriété se fait par une terrasse végétalisée qui se poursuit par une terrasse couverte, exposée au sud.
Un vestibule donne accès sur la gauche à une salle à manger et à la cuisine dotée d'un cellier. Cette cuisine est constituée de matériaux de qualité.
A droite un petit couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et un salon qui donne sur une grande véranda.
Depuis l'entrée, un escalier conduit à l'étage où se trouvent trois chambres dont une avec suite et accès sur le jardin.
Le jardin dispose d'une autre terrasse couverte (30 m²) pour accueillir une grande tablée.
Enfin, le terrain est piscinable et possède déjà un emplacement pour piscine hors sol.
A quelques mètres de l'entrée de la maison se trouve un garage ainsi qu'un parking qui peut accueillir trois véhicules.
Le toit est en bon état et la maison ne nécessite pas de travaux impératifs.
L'accès à Villefranche de Rouergue se fait en 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
127 m²
1 488 €
19 m²
2057 m²
7
3
2
2
1800
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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