Nichée dans un carré de nature à Thonon les Bains, idéalement située, à deux pas des commodités et des grands axes (gare SNCF, embarcadère CGN, contournement...), proche du lac et non-loin des montagnes du chablais ; Venez découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme !
Avec plus de 250 m2 agencés sur 3 niveaux d'habitation, cette maison familiale vous offrira tout le confort nécessaire à la vie quotidienne :
*Grand séjour ouvert sur une magnifique véranda
*6 à 7 chambres (dont 3 avec Balcon)
*Pièces d'eau à chaque niveau !
*Espaces personnalisables :
pour louer ou accueillir vos proches sur de longs séjours
*Sous-sol complet avec Caves, buanderie et chaufferie
*Jardin paysagé avec jacuzzi
*Parking pour 5 à 6 véhicules
N'attendez plus pour venir visiter, c'est en exclusivité avec Raphaël Asseray ; votre conseiller en immobilier :) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013
251 m²
2 689 €
38 m²
12
6
1
2
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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