A 10 minutes Est de Carcassonne, vous pourrez découvrir cette magnifique maison de village de 165 m² habitable environ avec son originale terrasse tropézienne sans vis-à-vis avec vue dégagée .
Vous entrez dans la maison par une grande pièce de vie avec cuisine entierement équipée, et un attenant, un cellier/buanderie.
Les murs en pierres apparentes, le plancher vitrifié, et la cheminée sont les éléments clés de cette bâtisse.
L'escalier en bois ouvré vous amène au premier étage.
La chambre principale de 24 m² offre espace et lumière. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, de toilettes indépendantes, et d'une grande penderie. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec WC, un bureau de 11 m² avec un placard pouvant servir de chambre et une chambre de 16 m² avec une armoire à glace.
Continuez à monter le bel escalier en bois jusqu'au deuxième étage. Là, vous serez séduit par une mezzanine relaxante, qui s'ouvre directement sur la belle terrasse. Il y a une autre pièce mansardée qui peut
servir de chambre ou de bureau/rangement, selon vos besoins.
Le bien est équipé de menuiserie en bois à double vitrage, de radiateurs en pierre de lave connectés, d'une cheminée insert à bois.
Fibre optique ok.
Maison coup de coeur nécessitant d'aucun travaux.
La taxe foncière est de 1563€.
Contact 7/7jrs au +33669684213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
165 m²
1 206 €
35 m²
30 m²
5
4
2
3
1800
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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