Clémence Roussay - Sélection Habitat vous invite à découvrir sans tarder cette maison de maître datant de 1904 et son parc de 9000m2 entièrement constructibles. Elle se situe entre Dax et Bayonne et à seulement 15 mn des plages landaises.
Propriété rare :
Maison très bien conservée dans un parc arboré sans aucun vis-à-vis avec une terrasse spacieuse donnant sur piscine. Le tout implanté sur une vaste parcelle constructible d'un seul tenant entourée de champs dans un secteur très recherché.
La maison est chaleureuse et vous offre de beaux volumes avec des possibilités d'aménagement multiples.
- surface habitable de 270m2 répartie sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée un salon cosy, un second salon lumineux avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée et carrelage d'époque ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin
Enfin, une chambre pouvant faire office de bureau bénéficiant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, complétée de toilettes indépendantes.
- A l'étage, 4 chambres spacieuses avec parquet bois ainsi qu'une salle de bain avec toilettes
Les + :
- appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilettes (accès extérieur possible avec source de revenus locatifs par exemple).
- un grenier de 60 m² pouvant être aménagé.
- des dépendances spacieuses : garages et ateliers.
Vous l'aurez compris, cette propriété modulable sur plus de 9 000 m² de terrain constructible, vous projettez sur de nombreuses possibilités, aliant maison de famille et développement d'un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, constructions neuves..)
Cette propriété mérite que l'on s'y attarde, contactez-nous sans tarder pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
270 m²
2 696 €
9000 m²
11
6
1
1904
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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