RARE, Venez poussez les portes de cette bâtisse du 19IEME siècle d?environ 300m² proche de FRONTON, qui a bénéficié d?une élégante rénovation dans un style contemporain. Dès l?entrée, les volumes et la décoration vont vous interpeller. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert : ? Un bel espace de vie ouvert de 65m² composé d?une cuisine moderne toute équipée et d?un salon chaleureux, le tout baigné de lumière grâce aux arcades vitrées. ? Un espace détente TV de 20m² ? Un bureau ? Une chambre avec salle d?eau ? Une suite parentale de 30m² L?étage dispose : ? De 2 spacieuses chambres ? Une salle de jeu ? Une salle de bain La maison est également dotée de 2 garages. L?extérieur sans vis-à-vis, au calme, possède un parc de 11900m² arboré et une belle terrasse avec cuisine d?été. La combinaison de l?ancien et du contemporain fait de cette bâtisse un bien hors du commun. Les plus : climatisation réversible sur toute la maison, poêle à bois, classement énergétique en lettre B, portail électrique. Idéalement située à 6mn de FRONTON et 18mn de MONTAUBAN. L?aéroport et TOULOUSE sont à 40mn. Prix: 645 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5308. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
250 m²
2 580 €
85 m²
14
5
1
2
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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