COUP DE C?UR ASSURE pour cette belle maison en pierre de 4 chambres. Elle se situe au calme, mais à seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac
La maison comprend en RDC : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC séparé.
Un atelier avec êtage où vous pouvez agrandir la maison ou faire un studio ou autre.
A L'ETAGE : un palier et quatre belles chambres ( dont deux avec dressings ) et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un débarras.
A l'extérieur le tout entièrement clos avec portail motorisé. Le tout à l'égout est prévu et le raccordement va être fait pour la vente.
A l'exterieur il y a une petite dépendances pour les vélos/ utiles de jardin, un terrace, un cabanon et un poulailler.
Fibre optique.
BEAUCOUP DE CACHET !!!
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!!
VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
186 m²
1 441 €
40 m²
469 m²
6
4
1
2
1820
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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