Cette maison de caractère offre 195 m² habitables sur trois niveaux, alliant avec goût le charme historique aux conforts modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un salon convivial doté d?un feu ouvert traditionnel, d?un séjour lumineux et d?une cuisine hyper équipée complétée par un cellier pratique et un WC séparé. Le séjour s?ouvre sur une cour paysagée de 80 m² sans vis-à-vis, agrémentée d?une terrasse couverte de 20 m², d?un jacuzzi conçu pour 5 personnes et d?une fontaine élégante. Un système d?arrosage automatique et un éclairage d?ambiance renforcent le charme extérieur.
Au premier étage, se trouve une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain (offrant à la fois baignoire et douche) et une petite terrasse privée. Deux autres chambres et une salle de douche viennent compléter cet étage, offrant ainsi un espace idéal pour la famille et les invités. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec coin salon et salle de douche, un vaste espace de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu?un petit grenier charmant.
Parmi les atouts de la maison figurent des détails uniques tels que les carreaux de ciment du salon, le sol en tomettes dans les chambres et les murs en pierres, vestiges d?un ancien couvent, qui confèrent un caractère indéniable à la demeure. La climatisation est installée dans toute la maison, à l?exception d?une chambre, garantissant votre confort en toutes saisons. Idéalement située en plein centre de Capestang, la maison se trouve à 1 minute à pied de la place Jean Jaurès, avec ses bars, restaurants et marchés animés.
200 m²
1 995 €
6
4
1
2
3
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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