Authenticité, Coup de Cur, Grand Confort, Habitable de suite, Authenticité: autour d'une église du XIIe siècle se trouvent quelques maisons en pierres, un noyau historique riche au milieu d'une belle région rurale qui a su garder son caractère authentique et paisible. L'image parfait d'une vie à la campagne en Dordogne. Coup de Cur: un des joyaux de ce petit village qui rayonne un charme fou avec son muret en pierre de taille à l'entrée, sa composition et l'implantation des divers bâtiments, une mixte harmonieux de 2 maisons d'habitations avec une grange attenante et son grand preau avec des piliers en pierres de taille. Grand Confort: entièrement rénovée avec beaucoup de goût et jusqu'au dernier détail, cet ensemble sur un terrain de 1700 m2 se compose d'une maison d'habitation (140 m2), un gîte (30 m2), une grande attenante (74 m2), le tout autour la cour d'entrée. La maison principale offre un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec un poêle en granulés, une cuisine avec îlot bien équipée, un bureau, une chambre et une salle de bain/douche/WC, une buanderie et une chaufferie. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC se trouvent avec un palier à l'étage. Une belle terrasse couverte plein Sud est accessible par des grandes baies vitrées. Attenante il y a la grange, avec un accès direct de la maison, qui sert actuellement comme garage et atelier. La petite maison indépendante se compose d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre. Dans le prolongement il y a le très beau préau avec des piliers en pierre de taille ou il fait bien vivre des soirées conviviales en été. Habitable de suite : Rénovée jusqu'au dernier détail, cette propriété est habitable de suite. La maison principale est chauffée par une pompe à chaleur et par un poêle à granulés dans le séjour, les combles et les murs sont isolés, les huisseries en PVC, double vitrage, les salles d'eau et la cuisine sont récents, l'assainissement est conforme et la fibre est disponible. Au final : une belle propriété de caractère, habitable de suite, qui baigne dans un charme fou à l'orée d'un village authentique. La Douce France!!
158 m²
1 808 €
37 m²
1702 m²
8
4
3
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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