A l'orée d'un petit hameau au bout d'une impasse, entre Nontron et Piégut-Pluviers avec leurs commerces, services et écoles, venez découvrir en exclusivité ce bel ensemble en pierre composé d'une maison de caractère, d'une grange et de terrains d'une surface de 1800m2, avec de belles vues sur la campagne.
La maison d'environ 110m², mitoyenne, se compose ainsi :
- en rdc : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée avec un poêle, une cuisine avec cheminée et placard, un wc et une buanderie avec accès par l'extérieur
-au 1er : deux chambres et une salle d'eau avec toilette
-au 2ième : le grenier
Les huisseries en PVC double vitrage, volets en PVC, l'assainissement conforme, poêle à granulés et radiateurs électriques, puits alimenté par une source.
Face à la maison se trouve un petit bâtiment de rangement en pierre, bien pratique pour y loger le matériel du potager. A l'arrière de la maison il y a une petite dépendance pour y stocker le bois etc.
La grange de 45 m2, dont la toiture a été refaite en 2020, sert comme garage et débarras.
Depuis quelques années et jusqu'en 2028, ce bien est loué par des très bons locataires pour le prix de 560 euro/mois, ce qui rend à cet achat un excellent rendement.
Opportunité à ne pas manquer !
110 m²
1 236 €
28 m²
1810 m²
4
2
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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